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此视频说明什么是外国购房者附加税 - 当外国购房者在2015年7月1日或之后购买维多利亚州的住宅所需要缴付的附加税

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从2015年7月1日起,外国购房者签协议买维多利亚州的住宅时,应缴纳外国购房者附加税。该附加税为所购房产应该纳税的价值的3%,是买房时支付土地转让税之外应付的一笔额外费用。

外国购房者附加税适用于转让住宅产权的任何应该纳税的交易。它不适用于那些免于缴纳土地转让税的交易。

外国购房者可以是外国个人、外国公司或外国信托机构的受托人。如果您想了解与这些定义有关的更多信息,请登陆我们的网站并搜索术语外国购房者 “foreign purchaser”。

如果您在2015年7月1日后签署合同、交易、协定或协议以购买或获得维多利亚州的任何房产,您必须填写和提交一份名叫“购买者声明书”的表格以及其它土地转让材料。购买者声明书中的信息会被用于确认您是否应该缴纳外国购房者附加税。

如果您隐瞒自己的外国购房者身份或隐瞒您购买住宅这一事实,您不仅需要缴纳外国购房者附加税还会被罚款。

想要获得关于外国购房者附加税的更多信息,请登陆维多利亚州税务局的网站 www.sro.vic.gov.au/foreignpurchaser 或拨打我们的电话13 21 61。如果您身处海外,请拨打+61 3 9628 0000。